Real Estate

Comprare una proprietà immobiliare è più semplice di quel che sembra, il segreto è affidarsi, e fidarsi, di intermediari competenti. Se si vuole toccare con mano l’eleganza della natura non si può che andare in Costa Smeralda, luogo che ha avuto la fortuna di aver fermato il tempo in un momen...

La vendita di case a 1 Euro mira a ripopolare e a rivalutare le piccole realtà abbandonate in Italia. In Sardegna l’esperimento ha riscosso un grande successo, anche all’estero. Si sta diffondendo in Italia il fenomeno della vendita di abitazioni al simbolico prezzo di 1€. Ha trovato spazio a...

Nell’Italia che piace agli stranieri c’è sicuramente la casa, intesa come investimento. Secondo le stime di “Scenari immobiliari”, l’otto per cento delle compravendite residenziali in Italia sono effettuate da stranieri, una cifra che potrebbe arrivare a toccare quota quarantacinquemila e...

Anche in Italia il leasing immobiliare abitativo Grazie alle linee guida fornite dal Governo con la legge di stabilità 258/2015, è stato introdotto anche in Italia il leasing immobiliare abitativo, ossia la possibilità di riscattare il possesso di un’abitazione da adibire a prima casa, dopo ...

Il documento che conclude la compravendita e trasferisce la proprietà dal venditore al compratore è il rogito. Il termine rogito deriva dal latino “rogitum”, ed ha il significato letterale di “rogare, chiedere”. Il rogito è un atto pubblico, che viene stipulato davanti ad un notaio, e ser...

Rent to buy Un fenomeno in crescita quello dell’affitto con riscatto, il Rent to buy, che permette di ammortizzare i costi per l’acquisto di una casa pagandone inizialmente l’affitto. Grazie all’affitto con riscatto, il cosiddetto “Rent to buy”, è possibile acquistare casa dopo averla �...

La Procura Si può ricorrere alla procura se non si può essere presenti al momento della stipula del contratto, affidando l’incarico di rappresentarci ad un’altra persona. In questo modo si possono rispettare i tempi e ci si può tutelare dagli imprevisti. La procura è un atto formale unilat...

Due Diligence immobiliare È sempre più diffusa la pratica della Due Diligence immobiliare, durante le trattative di acquisto di un immobile, per verificare prima di procedere con le offerte, che l’acquisto non nasconda sgradite sorprese. Per essere certi di fare un buon affare è sempre bene non...

Poiché ogni acquisto ha le sue peculiarità, prima di comprare un immobile è bene sapere che alcune procedure non sono obbligatorie ma convenienti. Se la fase fondamentale per giungere all’acquisto della casa è sempre e comunque il rogito, ce ne sono altre non indispensabili che tutelano le par...

Gli affitti turistici Il turismo 2.0 è quello degli affitti turistici. Chi possiede case che restano vuote durante la maggior parte dell’anno può affittarle per scopi turistici. La Regione Lombardia ha già fiutato l’affare e ha liberalizzato il fenomeno, altrove si manifesta invece diffidenza...